2024年“提前还房贷”局面犹在色人阁第四色。

　　滂湃新闻凭据已袒露的15家大中型银行2024年年报发现，行动按揭贷款披发主力军，国有六大行中的4家（工农中建）个东谈主住房贷款余额减少，且降幅高于2023年；9家世界性股份制银行（招行、兴业、中信、民生、浦发、光大、祥瑞、浙商、渤海）中，2家减少，7家增长。

　　钞票质地上，在袒露相关数据的13家大中型银行中，2024年，12家银行个东谈主住房贷款不良率飞腾，仅1家着落。

　　4家国有大行、2家股份行房贷余额着落

　　行动个东谈主住房贷款披发的主力，2024年，国有六大行的个东谈主住房贷款共计减少6210.57亿元，较2023年5568.57亿元的降幅进一步扩大，其中，2024年上半年，国有六大行的个东谈主住房贷款共计减少界限为3254.71亿元。而在2022年和2021年，国有六大行的个东谈主住房贷款余额辩认增多了4049亿元和24843亿元。

　　邮储银行和交通银行在前年罢了了个东谈主住房贷款余额的增长，工农中建四大行的个东谈主住房贷款余额连结出现年度回落。

　　其中，工行、建行和农行的个东谈主住房贷款减少界限均跳跃了1800亿元色人阁第四色，较前年的降幅进一步扩大。

　　与国有大行酿成对比的是，9家股份制银行中，7家在2024年罢了了个东谈主住房贷款余额增长，其中，在2023年着过期，招行、兴业银行、浦发银行和民生银行在2024年罢了了个东谈主住房贷款余额的增长。个东谈主住房贷款余额着落的股份制银行是光大银行和渤海银行。

　　一谈15家大中型银行中，中信银行是个东谈主住房按揭贷款余额增多最多的银行，前年增幅达到614.1亿元。

　　多家银行在年报、事迹会中袒露了新披发房贷的情况。

　　建行行长张毅在事迹会上示意，该行2024年个东谈主住房贷款客户芜乱1500万户，新投放7263亿元；农行2024年个东谈主住房贷款投放6111亿元；兴业银行前年按揭贷款投放1861.48亿元；民生银行2024年按揭贷款累计投放1062.23亿元，同比增长28.75%，其中二手房按揭贷款累计投放506.16亿元，投放增幅68.62%。

　　前年四季度，包括存量房贷利率调理在内的一系列促进房地产市集止跌回稳的战术出台。

　　建行副行长纪志宏在事迹会上讲演“提前还贷”情况时示意，存量房贷利率调理后，新旧房贷利差权贵收窄，客户利息劳动糟蹋，提前还款减少。前年四季度贷款提前回收与三季度比拟，环比着落6.6%，本年一季度环比链接着落。同期，从建行数据来看，个东谈主住房贷款受理量权贵回升。前年四季度，个东谈主住房贷款日均受理环比普及73%，同比普及35%，增速比较昭着。

　　个东谈主住房贷款不良率飞腾

　　2024年大中型银行的个东谈主住房贷款不良率真实全线走高。在袒露个东谈主住房不良贷款余额的11家银行中，2024年末余额均较2023年出现飞腾。

　　国有大行方面，工行、建行、农行、中行、邮储、交行2024年个东谈主住房贷款不良率辩认飞腾了0.29、0.21、0.18、0.13、0.21和0.09个百分点。

　　从所有值看，六大行中，工行和农行的个东谈主住房贷款不良率最高，为0.73%，邮储银行的个东谈主住房贷款不良率最低。

　　股份制银行中，在袒露个东谈主住房贷款钞票质地的7家银行（招行、兴业、中信、浦发、民生、祥瑞、渤海）中，除中信银行外，其余6家不良率全线走高。

　　适度2024年末色人阁第四色，除渤海银行外，其余股份行的个东谈主住房贷款不良率均低于1%，3家银行（祥瑞、招行、中信）的个东谈主住房贷款不良率低于0.5%。